Mietrecht – Wenn ein Auszug bevorsteht
Ein Umzug verursacht meist viel Arbeit und so ist es nicht verwunderlich, dass man froh ist, wenn man genug Helfer zusammentrommeln kann. Doch bevor man in der neuen Wohnung entspannen kann, heißt es erst einmal die neue Wohnung fit zu machen. In der Regel dauern diese so genannten "Schönheitsreparaturen" länger, als die Arbeiten in der neuen Wohnung. Doch die Arbeiten müssen ausgeführt werden, damit man die Wohnung vom Vermieter abgenommen bekommt. In den zahlreichen Klauseln, die in jedem Mietvertrag enthalten sind, ist festgelegt, dass beispielsweise Wände, Decken, Innen- und Außentüren weiß gestrichen sein müssen. Außerdem achten viele Vermieter darauf, dass die Dübellöcher ausgebessert sind.Man findet im Mietrecht grundsätzlich drei Arten der Schönheitsreparaturen wieder: Die Anfangs- und Endrenovierung, sowie die jährlichen Renovierungen. Bei der Endrenovierung wird in der Regel zusätzlich noch eine Abgeltungsklausel festgelegt, die besagt, dass wenn der Mieter die Wohnung nicht wieder ordnungsgemäß in Stand setzt, ein gewisser Prozentteil der Miete oder Kaution dafür genommen wird, dass Fremdfirmen die Schönheitsreparaturen fachgerecht ausführen. Allerdings ist hier rechtlich meist nicht sicher geklärt, in wiefern die Schönheitsreparaturklauseln wirksam sind. Die Gerichte sind hier wie in vielen Angelegenheiten unterschiedlicher Meinung, so dass man jeden Fall individuell betrachten sollte, bevor man vors Gericht zieht. Wer Probleme hat und seine Kaution wieder haben will, sollte sich einen guten Anwalt besorgen, der auf das Thema Mietrecht spezialisiert ist. Es gibt aber auch einige Informationen, die direkt im Internet zu finden sind. Hier werden beispielsweise Fälle niedergelegt oder diverse Begriffe erklärt, die dem Laien dabei helfen können, den ersten Schrecken bei einem Mietrechtsproblem zu überbrücken.
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Der Artikel Mietrecht – Wenn ein Auszug bevorsteht in der Kategorie Recht / Steuern, wurde am 22.03.2008 um 11:53 Uhr geschrieben und vom Autor Julja Neuman artikel
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