Immobilienmarkt - Pollensa vs Palma

Palma ist die Hauptstadt der schönen Balearen-Insel genannt Mallorca oder auch Majorca. Die Insel liegt im Mittelmeer nicht weit von der spanischen Küste entfert. Der einzige Konkurrent Palmas im Bezug auf Immobilien, besteht in der Stadt und Region Pollensa – einem sehr attraktiven Reiseziel besonders für europäische Immobilieninvestoren.

Der Käufer-Markt
Der Käufer Markt in Pollensa ist weitgehend dominiert von den Briten, die in 80% der Immobilien investiert haben. Deutsche fast 15% und Spanier nur 5%. Ein großer Antrieb an ausländischen Investitionen in Pollensa fand in den letzten paar Jahren statt. Dies hat zur Folge, das der Immobilienmarkt sich stetig weiterentwickelt. In der Tat, nach einem Bericht von Engel & Völkers gab es eine plötzliche Verlagerung im Markt mit spanischen Bilanzierung von 25%, die Deutschen investieren in 15%, während die britische Investitionen nur noch 45% beträgt. Es gibt einige neue Marktteilnehmer auf dem Markt, die Russen, die Iren, Skandinavier, Belgier und Franzosen. Auf der anderen Seite, liegen die wichtigsten Investoren in der Hauptstadt Palma bei Spaniern mit 41%, gefolgt von Deutschen und Briten mit jeweils 20%.

Immobilien-Werte
Die Verlagerung im Immobilienmarkt seit 2001 macht für Pollensa sowie Palma rund 50% aus. Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa mit Meerblick sind, dann ist der durchschnittliche Preis in Pollensa um die € 1600000 und € 1100000 in Palma. Eine Villa ohne Meerblick ist durchschnittlich rund € 900.000 in Pollensa und € 800.000 in Palma. Apartments mit oder ohne Aussicht sind durchschnittlich zwischen € 200.000 und € 300.000 in Pollensa und zwischen € 250.000 und € 450.000 in Palma. Dies ist der Grund, warum immer mehr Menschen in die Wohnungen in Palma Vis-à-vis Pollensa investieren. Im Angesicht dieser Verschiebungen im Immobilienmarkt haben Käufer begonnen Ihren Blick auf Puerto Pollensa zu richten, wo man eine 100 m2 große Wohnung mit 2 Schlafzimmern für € 200.000 kaufen kann.

Diese Werte zeigen wie konkurrenzfähig der Preiswettbewerb innerhalb Mallorca ist - Häuser und Wohnungen verkaufen wie warme Semmeln. In den nächsten paar Jahren, wird der Immobilienmarkt auf Mallorca stark bleiben und die Preise werden steigen wenn langsam jedoch stetig. Daher ist dies der geeignete Zeitpunkt für Investitionen in Immobilien auf Mallorca.

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Der Artikel Immobilienmarkt - Pollensa vs Palma in der Kategorie Immobilien, wurde am 20.12.2008 um 19:12 Uhr geschrieben und vom Autor Anja Koester anja_koesterhotmail.com verfasst.

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