Immobilien in Stuttgart
Stuttgart zeigt sich gegenüber dem angespannten Wohnungsmarkt in München noch als durchaus attraktives Pflaster für Interessenten, die Wohnungen kaufen möchten. Zwar übersteigt auch hier die Nachfrage des Angebot, die Preise für gebrauchte Immobilien sind in den vergangenen Jahren aber fast stabil geblieben, wovon Investoren in anderen Städten nur träumen können. Beim Immobilienkauf sind vor allem die Ansprüche der Käufer gestiegen, welche heute eine gute Ausstattung, Lage und Energieausstattung der Immobilie wünschen, jedoch trotzdem an ihren Preisvorstellungen fest halten.
Zwar liegt der Quadratmeterpreis in Stuttgart mit 2.900 Euro nur wenig unter dem Münchener Wert von 3.000 Euro pro Quadratmeter bei Eigentumswohnungen, zumindest sind aber noch beachtlich viele Objekte auf dem Markt, was in München außer bei Luxusimmobilien nicht der Fall ist.
Gefragt sind in Stuttgart und Umgebung derzeit vor allem Eigentumswohnungen mit drei Zimmern und mehr, sowie frei stehende Einfamilienhäuser, welche in mittlerer Lage ab ca. 450.000 Euro angeboten werden. Viele Interessenten richten sich bei der Suche nach einem geeigneten Objekt aber nicht mehr nur nach einer vorgegebenen Quadratmeterzahl, sondern vorrangig nach der Familienfreundlichkeit der Wohnung oder des Hauses, sowie dem Schnitt bei Eigentumswohnungen. Schlecht sieht die Situation jedoch für Wohnungen aus den 70er bis 80er Jahren aus – hier ist die Nachfrage gering, gefragt sind moderne Objekte. Auch für kleine Wohnungen lassen sich heute nur noch schwer Käufer finden, obwohl jedoch die Anzahl an Singlehaushalten steigend ist. Als quasi unverkäuflich gelten zudem Wohnungen ohne Balkon, Garten oder Terrasse – hier lassen sich außer über einen günstigen Kaufpreis kaum Interessenten und Investoren finden.
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Der Artikel Immobilien in Stuttgart in der Kategorie Immobilien, wurde am 14.08.2008 um 11:24 Uhr geschrieben und vom Autor Steffen Ehrlich steffen
torstenmaue.net verfasst.